Українців застрахують від афер при будівництві квартир

Українці скоро зможуть скористатися можливістю застрахувати свої ризики при купівлі квартир у ще недобудованих будинках. У Мінрегіоні зараз працюють над поправками до законів «Про страхування» та «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю», пишуть «Вести».

«Фахівці тільки почали працювати над цими поправками. Складно говорити про терміни, але це точно буде не один день, але і не цілий рік», — повідомила глава прес-служби Мінрегіонбуду Надія Петруняк.

За словами голови Конфедерації будівельників України Льва Парцхаладзе, якщо поправки будуть прийняті, то жертви недобудов зможуть вільно повертати свої гроші.

«У Росії такий закон діє з 1 січня, і нам він теж необхідний, — зазначив Парцхаладзе. — По Києву зараз — близько 60 недобудов, по Україні — приблизно 400. Природно, що страховий внесок повинен робити забудовник, а страхові компанії, які цим займаються, слід об'єднати в пул. Кожному інвестору, який купує квартиру, потрібно видати страховий поліс, де враховувати дві категорії — термін здачі будинку в експлуатацію та якість виконаних робіт. У разі недотримання цих умов людина отримає свої гроші назад в повному обсязі, і плюс мова ще може йти про відсотки».

Тим часом юристи вважають, що нововведення призведуть до подорожчання квартир.

«Швидше за все, вартість страхового внеску забудовники будуть закладати в ціну квартири, а це значить, що вони вмить подорожчають (дешевше обійдеться житло на вторинному ринку). Крім того, недобросовісних забудовників у нас в країні дуже багато, і страхові компанії не можуть платити всім гроші, значить, вони будуть шукати способи цього не робити і обмежать умови, при яких випадок може вважатись страховим», — заявив юрист Володимир Голуб.