Нотаріуси ще не навчились оформляти договори купівлі-договору за новим законом

З 1 січня частина повноважень Бюро технічної інветаризації відійшла державним реєстраторам. Тепер вони видають документи про право власності на нерухоме майно. А купити чи продати квартиру на вторинному ринку можна взагалі без участі жодного чиновника - лише в кабінеті нотаріуса, йдеться в сюжеті ТСН-Тиждень.

Проте на практиці все складніше, адже людям багато моментів не ясно. Приміром, перший раз чергу до віконечка державного реєстратора відстоюють, щоб розпитати, як заповнити документи, і лише за другим разом здають, якщо заповнили без помилок. Допомогти заповнити бланки і відповісти на паперові "ребуси" можуть приватні нотаріуси. Їх більше 6 тисяч по всій Україні.

Справді — купити-продати житло тепер можна без участі чиновників. Продавець приносить документ, що квартира його, покупець - гроші. Нотаріус засвідчує угоду, вносить у реєстр зміни і одразу видає покупцеві документ на право власності. Раніше той віддавав гроші й виходив від нотаріуса з порожніми руками. Справжнім власником квартири покупець ставав лише згодом — відстоявши кілометрову чергу у БТІ, щоб внести себе в реєстр.

Проте деякі нотаріуси відправляють клієнтів до державної установи — мовляв, так надійніше. Деякі нотаріуси навіть ховаються від українців. Кажуть, що взяли паузу до лютого або знаходяться у відпустці, тобто різними способами ухиляються від оформлення договорів. Лякає нотаріусів і те, що деякі договори купівлі-продажу доводиться оформляти по 6 годин, адже треба і з методичними рекомендаціями звіритися, і на "гарячу" лінію Мін'юсту зателефонувати. Додають, що у паперах "чорт ногу зломить". Також нотаріуси бояться відповідальності, у тому числі кримінальної, адже тепер кожен юрист особисто відповідає за кожну кому, яку вніс у реєстр.

Додаткові ризики нотаріат вже закладає у свій гонорар. Оформити угоду-купівлі продажу квартири стане чи не вдвічі дорожче, в середньому близько 2-2,5 тисячі гривень.