Перше «Доступне житло» дісталося жителю Сум

У Сумах укладено перший договір з компенсації відсоткової ставки позичальнику в рамках програми «Доступне житло», що передбачає покупку двокімнатної квартири загальною площею 58 кв. м під 3% річних у гривні терміном на 15 років. Про це повідомляється в прес-релізі Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства (Мінрегіон).

Ця програма, як відомо, є виконанням соціальної ініціативи Президента по здешевленню вартості іпотечних кредитів для забезпечення громадян доступним житлом.

Згідно з угодою, підписаною головою Сумської облдержадміністрації Юрієм Чмирем 15 травня, сумчанин, муляр з багаторічним стажем, з дружиною та двома дітьми, який перебуває на черзі понад 10 років, в кінці цього року отримає квартиру загальною площею 58 квадратних метрів у житловому будинку по вул.Ковпака, 41-а. Термін кредитування та отримання компенсації — 15 років.

Забудовником виступає ТОВ «Будівельна виробничо-комерційна компанія «Федорченко» (Суми).

«Сумська область однією із перших надала перелік об’єктів для участі у програмі здешевлення іпотеки. Крім того, це була найбільша пропозиція із шести регіонів, напрацювання яких розглянула та затвердила Міжвідомча комісія при Мінрегіоні. Таким чином, безпосереднє виконання соціальних ініціатив Президента розпочалося на практиці», – сказав Анатолій Близнюк, коментуючи підписання договору.

Відповідно до затвердженого Урядом Порядку та укладеного Договору про компенсацію відсотків, громадянин сплачує повну вартість місячного платежу, який складається із тіла кредиту та процентів за ним. Сумська обласна державна адміністрація за рахунок коштів держбюджету компенсує різницю між процентною ставкою за кредитом (яка складає 16% річних) та 3-ма відсотками річних. Кошти громадянину повертаються на спеціальний поточний рахунок.

Раніше глава Мінрегіону повідомляв, що програма «дешевої» іпотеки запрацює з 15 травня. Її учасниками зможуть стати не тільки черговики. Близнюк також повідомляв, що станом на 8 травня поки лише Ощадбанк (Київ) виявив бажання взяти участь в даній програмі.

Раніше Міжвідомча комісія при Минрегионе затвердила перелік з 542 квартир в шести регіонах країни для придбання на первинному ринку нерухомості за умовами держпрограми здешевленої іпотеки, зокрема, в Сімферополі, Волинській, Сумській, Запорізькій, Чернівецькій та Полтавській областях. Готовність будинків, в яких розташовані ці квартири, становить від 12% до 85%. Заплановані терміни введення в експлуатацію — липень-грудень 2012-го і травень-грудень 2013 року.

Уряд постановою № 343 від 25 квітня 2012 затвердив порядок та обсяги забезпечення доступним житлом громадян, які перебувають на квартирному обліку з метою поліпшення житлових умов. Механізм здешевлення іпотечних кредитів вартістю не більше 16% річних, наданих на строк до 15 років у гривні для придбання житла в об'єктах незавершеного будівництва передбачає часткову компенсацію позичальнику фактично сплачених відсотків до рівня 3% річних за рахунок коштів держбюджету, передбачених в конкретному році.

Як повідомляється в додатку до зазначеної постанови, станом на 1 січня на обліку з метою поліпшення житлових умов стоять 1,138 631 млн. одиноких громадян та сімей Україні.

Затверджені Кабміном заплановані обсяги по забезпеченню житлом черговиків складають 30 тис. квартир.