Селянам хочуть збільшити податки

У Верховній Раді готується до розгляду законопроект про внесення змін у Податковий кодекс, що передбачає введення однопроцентного збору для власників і орендарів земель сільськогосподарського призначення. Ним передбачено перераховувати цей податок у бюджети розвитку сільських рад: у результаті місцеві бюджети мають поповнитися на 3-4 мільярди гривень. Що це означатиме для сільгоспвиробників та приватних землевласників Волині, дізнавались «Відомості».

Для початку розберемося з нормативною грошовою оцінкою землі. Адже будь-який податок, у тому числі орендна плата, прив’язаний саме до неї.

Як зазначив «Відомостям» начальник управління Держкомзему у Волинській області Василь Василенко, з 1 січня 2012 року змінена нормативна грошова оцінка земель.

— Згідно з постановою Кабміну, на оцінку землі введено коефіцієнт 1,756. Для Волині це значить, що з початку року в середньому гектар землі коштує 19 тисяч 800 гривень, — сказав посадовець.

Що це означатиме для власників земельних паїв? А те, що вони мають право отримувати більшу орендну плату. Адже, згідно з указом Президента, розмір платні за користування паями має становити не менше як 3% від нормативно-грошової оцінки землі. Таким чином, провівши нескладні розрахунки, можна вирахувати, що селянин має отримувати від орендаря за один гектар 600 гривень у рік.

— Нові договори оренди мають, безперечно, укладатися уже з урахуванням нової грошової оцінки, — сказав Василь Василенко. — А от що стосується укладених довгострокових угод, то тут однозначності нема. Якщо у договорі йде прив’язка до відсотків, то такі переглядати необхідно. Проте є одне «але». Оскільки оренда землі — це договірні відносини, то автоматично ніяких змін не відбуватиметься. На це має бути згода двох сторін. Якщо згоди однієї сторони немає — питання може бути вирішене лише у судовому порядку. Варто зазначити, що на Волині указу Президента щодо 3% орендної плати ще до збільшення нормативної грошової оцінки дотримувалися далеко не всі господарства. У середньому вона в нас становила 2,5%. Це 330 гривень у рік за гектар. З уведенням же коефіцієнта ця плата зменшилась до 1,5%. Чи зможуть її реально збільшити господарства області? Питання, знову ж таки, неоднозначне. Якщо говорити про абсолютні цифри, то сільгоспвиробники додатково повинні заплатити 60 мільйонів гривень. Це велика сума. На деяких товаровиробниках така виплата може поставити хрест.

Варто зазначити, що сьогодні в області 238 тисяч власників земельних паїв. Із них 83 тисячі господарюють одноосібно. Близько 80 тисяч здають в оренду. Інші паї або не витребувані, або не використовуються. А це не мало не багато, а 75 тисяч.

Зважаючи на ситуацію, яка складається навіть із виплатою орендної плати, виникає запитання: чи спроможні будуть волинські власники та орендарі паїв платити додатково ще один відсоток у бюджет розвитку сільських територій?

З одного боку, 400 гривень у рік — це не так багато. З іншого — для бабці з поліського регіону області, чий пай ніхто не захотів узяти в оренду, це суттєва сума. У законопроекті записано, що платити мають усі: якщо пай зданий в оренду — орендар, якщо ні — власник.   

— Для орендарів цей відсоток також буде непомірним тягарем, — переконаний керівник далеко не бідного господарства Волині — ПОСП ім. Шевченка Горохівського району, депутат обласної ради Андрій Турак. — На сьогодні ми платимо і так понад 800 гривень податків із гектара. Якщо добавити ще 400… Свого часу, коли приймали Податковий кодекс, я пропонував увести податок на гектар землі, але замість соціального внеску. Тобто прив’язати плату в соціальні фонди не до кількості працюючих у господарстві та розміру їхньої зарплатні, а до площі орендованої землі. Це було б логічно. Але вводити сьогодні додаткове податкове навантаження на сільгоспвиробників… Багатьох це знищить.      

Тим часом, зі слів заступника голови комітету ВР із питань аграрної політики Валерія Бевзенка, комітет уже підтримав згаданий законопроект. Тепер справа — за сесійною залою.

Наталка Слюсар