Власникам державних актів на землю доведеться платити за акти ще раз

Українцям додаткових фінансових витрат не уникнути

Верховна Рада України прийняла закон «Про державний земельний кадастр». Він набуває чинності з 1 січня 2012 року і разом із законом «Про ринок земель» має стати основою для формування ринку землі в Україні. Що значитиме прийняття закону про кадастр для громадян України — аналізують «Відомості».    

Головною новацією документа, на думку спеціалістів, є узаконення єдиного реєстру земельних ділянок. Така теза прозвучала на регіональному семінарі з питань запровадження ринку земель сільськогосподарського призначення, який відбувся у Львові. Як зазначив заступник Голови Держземагентства України Микола Калюжний, після того, як закон набуде чинності,  база реєстру  стане офіційним кадастром, в якому будуть зафіксовані межі ділянок, кількість земель, їх якість, оцінка та цільове призначення. Причому з цією інформацією, крім персональних даних власників ділянок, можна буде ознайомитися на сайті відомства всім бажаючим безоплатно, — наголосив посадовець.

Разом з тим він зазначив, що повна версія електронного реєстру в Україні запрацює не скоро: для наповнення цієї бази реально потрібно буде років десять. В результаті пересічні українці можуть мати проблеми: адже уже з 1 січня 2013 року паперові державні акти не видаватимуться. На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику буде видаватися витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

— Державні акти на землю, що нині є на руках, будуть дійсними і 10, і 20 років. Лише при продажу, переоформленні права власності тощо цей документ вилучатимуть, — наголосив Микола Калюжний.

У присутніх на семінарі спеціалістів-землевпорядників виникло багато запитань щодо новацій. Адже виходить колізія: держакти «підуть» в онлайн уже з 2013 року, а сама база, і спеціалісти це усвідомлюють, до цього часу ще не буде готова. Крім того, яка  доля держактів, виданих до 2001 року? Їм не присвоєно кадастрові номери, а цю роботу треба робити. Лише на Волині із понад 400 тисяч виданих державних актів на право власності землею майже 90 тисяч без кадастрових номерів. Представники землевпорядних організацій кажуть: щоб їх присвоїти, треба виробляти нову технічну документацію. Принаймні так вимагає нинішнє законодавство. Людині на це потрібно витратити до двох тисяч гривень. Зауважимо, що  це стосується тих людей, які уже платили за виготовлення держактів. Держава знову хоче змусити своїх громадян платити? Представники влади це заперечують.

— Потреби платити за заміну документів не буде, — сказав «Відомостям» начальник обласного Держкомзему Василь Василенко. — Обов’язок щодо внесення даних в реєстр ляже на територіальні земельні управління. І вони робитимуть це безплатно. Якщо виникатимуть спірні моменти, то вони вирішуватимуться через суд.Разом з тим Василь Василенко наголосив: щоб присвоювати кадастрові номери безплатно, Кабміну потрібно ще прийняти декілька постанов. А коли вони будуть видані і чи будуть взагалі — велике питання.