​Як правильно оформити документи БТІ: поради, терміни та вартість

Усе, що потрібно знати про оформлення документів БТІ: Повний гід

Бюро технічної інвентаризації (БТІ) відіграє важливу роль у сфері нерухомості. Згідно з чинним законодавством, оформленням технічної документації можуть займатися не тільки державні, а й приватні компанії. Це відкриває більше можливостей для власників нерухомості - тепер можна уникнути черг, помилок у документах і затяжного процесу подання заявок. Послуги з технічної інвентаризації  дають змогу прискорити процес і отримати необхідну документацію без зайвих проблем. 

Чому технічна документація така важлива?

Правильно оформлені документи БТІ необхідні для проведення безлічі операцій з нерухомістю. Наприклад, технічний паспорт об'єкта - це документ, який відображає актуальний стан вашої нерухомості. Він містить інформацію про площу, поверховість, характеристики фундаменту, товщину стін та інші параметри. Без цього документа неможливо оформити продаж, передати майно у спадок або підтвердити право власності в суді.

Коли потрібен технічний паспорт?

Технічний паспорт на квартиру, будинок або інший об'єкт потрібен у таких ситуаціях:

• Купівля або продаж нерухомості.

• Передання об'єкта в заставу.

• Зміна власника.

• Введення будівлі в експлуатацію.

• Оформлення іпотеки.

• Поділ майна.

• Переведення нерухомості з житлового фонду в нежитловий.

• Завершення будівництва або оформлення незавершеного об'єкта.

• Відновлення загублених документів.

Без цього документа неможливо проводити юридично чисті угоди. Тому важливо не тільки оформити паспорт, а й своєчасно актуалізувати інформацію, якщо відбулися зміни в характеристиках об'єкта.

Термін дії технічного паспорта

Цікавий факт: термін дії технічного паспорта не прописаний у законах. Однак є ситуації, коли його дані необхідно оновити. Наприклад, якщо з моменту проведення інвентаризації минуло понад рік, а ви хочете змінити власника, знадобиться актуалізація інформації.

Як правильно оформити документи БТІ?

Оформлення документів через приватні компанії стало зручним рішенням для багатьох. Це дає змогу заощадити час і отримати професійну допомогу. Процес починається з інвентаризації обєкта нерухомості. На цьому етапі фахівці фіксують фактичний стан, вимірюють площу і оцінюють характеристики обєкта. Потім збирається повний пакет документів для оформлення техпаспорта.

Що впливає на вартість техпаспорта?

Ціна оформлення залежить від кількох чинників:

1. Тип об'єкта нерухомості (будинок, квартира, нежитлове приміщення).

2. Складність інвентаризації.

3. Терміни виконання роботи.

Приватні компанії пропонують прозоре ціноутворення і гнучкі умови, що робить цей процес доступним для всіх категорій клієнтів.

Поради для тих, хто оформлює документи БТІ

1. Почніть заздалегідь: збір документів може зайняти більше часу, ніж ви очікуєте.

2. Зверніться до професіоналів: це дасть змогу уникнути помилок і прискорити процес.

3. Слідкуйте за актуальністю даних: навіть невеликі зміни в характеристиках об'єкта можуть вплинути на юридичну силу документа.

Висновок

Послуги БТІ - це не просто формальність, а запорука юридичної безпеки ваших угод з нерухомістю. Своєчасно оформлені документи допоможуть уникнути зайвих проблем, прискорять процес оформлення та забезпечать прозорість усіх операцій.

Не відкладайте на потім - зв'яжіться з Консалт Івест Буд уже сьогодні та отримайте кваліфіковану допомогу в оформленні технічної документації! Ми гарантуємо оперативність, доступні ціни та професійний підхід до кожного клієнта

Читайте також: Юридичні послуги при будівництві: чому це важливо?