Тарифи за утримання будинку переглянуть, але не зменшать

Зростання квартплати від жовтня минулого року обурило не одного лучанина. Адже знайти у місті навіть одного мешканця, який би висловлював цілковите задоволення якістю послуг ЖКП, проблематично. До того ж середня заробітна плата у лучан — однаіз найнижчих у містах обласного значення. Тому збільшення плати на 40-50 гривень досить боляче вдарило по кишені. Люди з надією сприйняли повідом-лення Волинського обласного територіального відділення Антимонопольного комітету України про порушення виконавчим комітетом міської ради законодавства про захист економічної конкуренції. Чи переглядатимуть тарифи на утримання будинків у Луцьку, дізнавались «Відомості».

— Тарифи необхідно переглянути, — переконаний голова Волинського відділення АМКУ Віктор Гупало. — Адже при їх затвердженні виконавчим комітетом Луцької міської ради не дотримано процедури, визначеної Законом України «Про засади регуляторної політики у сфері господарської діяльності», а саме — не проведено публічне обговорення з мешканцями міста цього рішення. Ми досягли у цьому питанні порозуміння з міською радою. Найближчим часом буде затверджено графік громадських слухань.

— У жовтні відбулось лише коригування тарифів, а не їх підвищення. А коригування не потребує громадських слухань. Тому закон порушено не було, — переконує директор департаменту економіки Луцької міської ради Любов Ковпак. — Зараз ми активно працюємо над розрахунками нових тарифів на утримання будинку. Про цифри говорити поки рано. Можу лише сказати, що рентабельність самих ЖКП у цих тарифах буде на рівні 5%, хоча Закон дозволяє закладати її у межах 12%. В їх основі буде заробітна плата працівників ЖКП, вартість енергоносіїв тощо. Розробляються також графіки громадських слухань по кожному будинку. Зауважимо, що сьогодні лучани за утримання одного метра квадратного свого житла щонайбільше платять 1 гривню 45 копійок (це коли у будинку є ліфт і прибирання сходової клітки). До жовтня ця цифра становила 91 копійку.

У департаменті ЖКГ говорять, що після перерахунку тариф залишатиметься десь на цьому ж рівні, хоча будуть і такі будинки, де він може зменшитись, а то й збільшитись. Щодо найвищого показника, то спеціалісти переконані, що він буде у межах 1 гривні 90 копійок за утримання метра квадратного. Відмінність тарифу залежатиме в основному від площі прибудинкової території, наявності у дворі дерев і т.д. Зауважимо, що на громадських слуханнях обговорюватимуть не сам тариф, а лише послуги, які надаватиме жек тому чи іншому будинку.

За що платитимемо

Сьогодні тарифи на утримання будинку включають у себе 14 послуг. За словами Любові Ковпак, департамент економіки у нових тарифах пропонуватиме 12.

Серед них — прибирання прибудинкової території, сходових кліток, вивезення побутових відходів, прибирання підвалів, технічних поверхів та покрівель, технічне обслуговування ліфтів (якщо такі є), дератизація, дезінсекція, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем, димовентиляційних каналів, проведення поточного ремонту, освітлення місць загального користування, енергопостачання для ліфтів. Саме ці послуги і стануть предметом обговорення на громадських слуханнях. От тут лучани зможуть висловити працівникам жеків усе, що думають про їх роботу! А претензій ой як багато! А головне — в результаті громадського обговорення можна «наказати» ЖКП карбованцем, а собі, відповідно, зменшити квартплату.

Приміром, жильці постійно вкручують самі лампочки на східцях — з переліку послуг викреслити витрати з освітлення місць загального користування. Місяцями не бачите у своєму будинку прибиральниці — відмовляйтесь від плати за прибирання сходових кліток. Зробили самі ремонт у під’їзді — навіщо платити за поточний ремонт? Таким чином плату жекам можна звести до мінімуму.

Очевидно, це розуміють і в мерії. Тому щоб не залишити свої комунальні підприємства без суттєвої суми коштів, тут кажуть про певні обмеження, які матимуть лучани на громадських слуханнях.

— Є перелік послуг, від яких просто не можна буде відмовитись, — застерігає Любов Ковпак, — адже ми просто зобов’язані дотримуватись певних санітарно-технічних норм. Приміром, не можемо допустити, щоб не вивозилось сміття. Якщо люди не задоволені у цьому плані роботою ЖКП, то повинні самі знайти іншу організацію, яка це робитиме, і укласти з нею договір. Це саме стосується й прибирання сходових кліток. Є ще один момент, який виписаний законодавцем для захисту інтересів жеків. А саме — відмовитись від надання тієї чи іншої послуги можна лише цілим будинком, а не окремим під’їздом, і лише тоді, коли на це погодяться 100% його мешканців. Самі розумієте, як важко буде досягнути консенсусу у дев’ятиповерховому будинку, який складається з 4-6-8 під’їздів!

От де справді треба проявити солідарність і, як говориться, громадою змусити ЖКП виконувати свою роботу!

Якщо послуга не надана

Те, що наші житлово-комунальні підприємства не надто добросовісно ставляться до своїх обов’язків, — факт загальновідомий і особливого доведення не потребує. Достатньо у ці морозні дні підняти очі догори: на дахах багатьох будинків висять великі льодяні бурулі. А загрожує це не лише здоров’ю, а й життю людини, хоча прибирання покрівель закладено у тариф. Та що вже говорити про звичайні будинки, коли бурульки не збивають навіть з приміщення, яке належить міській раді.

Допомогти громадянам контролювати роботу підприємств житлово-комунального господарства покликана новостворена структура — Державна житлово-комунальна інспекція.

— Ми розпочали свою діяльність у вересні минулого року, — зазначив керівник організації у Волинській області Григорій Яремчук. — За цей час найбільше скарг надійшло від споживачів на якість послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій. За сприяння інспекції вдалося вирішити багато проблем окремих громадян. Зокрема виконавцями зроблено поточні ремонти покрівель, які роками протікали, вивезене сміття, яке місяцями «прикрашало» територію міста, зроблено перерахунки за ненадані або надані не в повному обсязі послуги.

Григорій Яремчук разом із тим наголосив, що ефективна робота інспекції в першу чергу залежить від активності самих мешканців.

— Наша інспекція захищає права споживачів лише у межах своїх повноважень. Тобто ми не можемо ходити і шукати факти, коли та чи інша структура не надала послуги належним чином. Ми реагуємо лише на скарги громадян. З ними вони можуть звертатися за адресою у Луцьку — Київський майдан, 9, каб. 728. Телефон (0332)24-80-48.

У структурі видатків кожної сім’ї міста Луцька квартплата займає суттєву частину. І коли вплинути на тариф ми не можемо — тут є велика залежність від енергоносіїв, то примусити відповідні служби надавати за наші гроші послуги у повному обсязі — у наших силах.