Змінені умови дешевої іпотеки все одно не приваблюють волинян

Цьогоріч на реалізацію програми здешевлення іпотечних кредитів для забезпечення українців доступним житлом передбачено 1 мільярд гривень. Із цієї суми 22,6 мільйона призначені для Волині, наразі у казначейство вже надійшло 2,5 млн. Про це йшлось на нараді в облдержадміністрації, де також обговорювали зміни умов кредитування.

- Позика на житло видається на 15 років під 16% річних у гривні, з них 3% сплачує позичальник, а 13% компенсує держава, - розповів керівник Волинського регіонального представництва Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву Олександр Максимчук. – Перший внесок зменшено до 25% від суми кредиту, він може бути ще менший, якщо надати додаткову заставу. Нормативна вартість одного квадратного метра – 5 тисяч гривень.

На сьогодні в області визначено чотири забудовники: «Луцьксантехмонтаж №536», «Луцький домобудівельний комбінат», СП ТзОВ «Луцьктехнобуд», «Волиньавтомотосервіс». Ще два забудовники багатоквартирних будинків проходять акредитацію.

- У першу постанову Кабінету Міністрів від 25 квітня внесені зміни, що зробили кредитування доступнішим, - наголосив перший заступник голови ОДА Олександр Башкаленко. – Зменшено загальний сукупний дохід сім’ї. Наприклад, родині з двох людей, щоб узяти в кредит однокімнатну квартиру площею 40 кв. м, достатньо заробляти в місяць 3020 гривень, тоді як перша постанова вимагала понад 7 тисяч сукупного доходу. Тіло кредиту плюс 3% розбиваються на 15 років. Так, за однокімнатну квартиру вартістю 200 тисяч щомісяця треба буде сплачувати 1205 гривень. Зобов’язання позичальника – кожного місяця справно гасити 3%, а решта 13% - не його справа. Навіть якщо у бюджеті не буде грошей, то стосунки з’ясовуватимуть держава і банк. Планується внести зміни у Бюджетний кодекс, щоб зробити відшкодування відсотків по іпотечних кредитах захищеною статтею, як зарплата.

Кредитування за умовами постанови КМУ на Волині здійснюють «Ощадбанк», «Укргазбанк», «Укрсоцбанк», «Укрексімбанк». Як повідомив Олександр Максимчук, ще десять комерційних банків зголосились на участь у програмі. Заступник голови ОДА додав, що на сьогодні щодо можливості отримати пільговий іпотечний кредит проконсультувалося понад 300 волинян. Люди, навчені гірким досвідом недодержання банками і державою своїх обіцянок, не поспішають брати квадратні метри у кредит.