Горохівська влада займається рейдерством?

Землі успішного сільгосппідприємства хочуть виставити на аукціон

Займатися сьогодні сільським господарством — великий ризик: ніколи не знаєш, звідки чекати неприємностей. І дуже прикро, коли палки в колеса ставлять люди, які мають владу. Одні «малюють» програми підтримки, а інші створюють перепони для господарювання. В Горохівському районі діє приватно-орендне сільгосппідприємство імені Тараса Шевченка. Наразі воно вважається одним із кращих на Волині. А головне — воно, крім високих показників у тваринництві, забезпечує роботою сотні селян, справно виплачує заробітну плату та податки до бюджету. Як на те, керівництво району надумало землі, на яких господарює підприємство, виставити на аукціон. Деталі справи з’ясовували «Відомості».

ПОСП імені Шевченка, власником якого є депутат обласної ради Андрій Турак, має в розпорядженні 2100 гектарів людських паїв і 730 гектарів землі запасу та резерву, які орендує в селах Угринів і Михлин. Якраз на оці сім сотень гектарів і поклали око горохівські чини. Одне діло, якби землі простоювали, але зовсім інше, коли їх використовують на повну. Здавалося б, претензій від чиновників не мало б бути. Тим паче на фоні заяв Прем’єр-міністра Миколи Азарова, який зовсім недавно застеріг: чиновники та посадові особи, причетні до рейдерських захоплень підприємств, будуть негайно звільнені. «Рейдерів не зупиняють, а іноді їм потурають чиновники й ті, хто, здавалося б, повинен захищати закон. Ми в зародку покладемо цьому край», — пообіцяв Прем’єр.

За даними обласного управління Держкомзему, на Горохівщині облогує понад 300 гектарів землі. Чому б не почати з них і не виставити на аукціон їх? Так зробили в Маневицькому, Іваничівському районах. 

Андрій Турак каже, що над його підприємством нависла реальна загроза: заберуть землю — і воно припинить своє існування. 

— Зараз на підприємстві ми вже зменшили кількість працівників. Якщо у 2010 році працювало 356 людей, то нині працює на тридцять менше, — розповідає Андрій Антонович. — Причина є: ми почали колосальне будівництво молокозаводу. В 2010 році було нараховано 4,1 мільйона гривень заробітної плати, а податків сплатили 2,3 мільйона гривень, із них 1,4 мільйона пішло в Пенсійний фонд, 90 тисяч — у центр зайнятості, 656 тисяч — прибутковий податок і т.д. От вам зарплата, податки та надходження. А якщо буде гірше? Влада району повинна дати бізнесу можливість працювати, створити для цього умови. А вони інвентаризацію земель проводять: приватній фірмі платять гроші, а та інвентаризує, що хоче. Де поділися 100 гектарів землі? Чому проінвентаризовано лише 629 га, а не 730? Тому я можу сказати, що існування ПОСП імені Шевченка — під знаком питання. Це не від мене залежить і не від людей. Це позиція, яку зайняла Горохівська районна адміністрація. Як тут можна працювати? 

До слова, статистика свідчить, що з початку року на Горохівщині 187 приватних підприємців згорнули свою діяльність. У районної влади пояснення просте і доволі поверхневе, мовляв, бізнесмени злякалися Податкового кодексу. Проте збільшити надходження до бюджету в районі вирішили доволі просто: віддати родючі шматки землі в оренду з молотка на двадцять років, і байдуже, хто на них господарював до того.

Голова Горохівської РДА Жанна Савчук пояснює, що іншого способу віддати в оренду землю запасу немає, крім відкритих торгів. Стартова ціна за гектар теж визначена — 400 гривень. Подейкують, що вже є чотири претенденти, один із яких — поляк, із яким активно ведуться перемовини. 

— Відповідно до законодавства, щоб узаконити землю запасу та резерву, треба провести аукціон, — розповіла Жанна Євгенівна. — Ми не маємо права заключати жодного договору з орендарем без проведення торгів. У жодному районі області немає такого бардаку з землею, як у нас, особливо стосовно оренди.

Андрій Турак за землю резерву, якою користується, сплачує щороку близько 60 тисяч гривень. Виходить, що вартість одного гектара для нього — 82 гривні. Проте господарник каже, що готовий платити і 400, якщо цього хоче районна влада. 

— Я ніколи не казав, що за землю не треба платити. Хочете чотириста за гектар — добре, хай буде чотириста. Я навіть не ставлю це питання. Хоча зі сторони адміністрації району мала б бути інша політика: раз ти несеш наповнення в бюджет, давай ми трохи зменшимо орендну плату, але ти працюй і забезпечуй людей роботою, а нас — податками, — міркує пан Турак. — Тут і прикриття з області йде. Дивна позиція заступника голови ОДА Віталія Карпюка. Він каже мені: ти йди на аукціон. Я в наперстки не граю, бо розумію, що ніколи там не виграю. Стартова ціна права оренди земель на аукціоні 364 тисячі гривень. Я не маю зайвих коштів. Ті фірми, які йдуть, мають величезні гроші. Якщо і я піду, то 156 моїх працівників одразу скорочується.

Є в горохівської влади ще один аргумент. Термін оренди землі в Андрія Турака закінчується 1 грудня. Жанна Савчук повідомила, що надала панові Тураку дозвіл на підписання договору оренди земель запасу ще в лютому, а він і досі його не уклав. А тепер, коли вже немає такої процедури й усе вирішується публічно на аукціоні, пізно говорити про договори. Згідно з законом, пан Турак і не мав цього робити, бо в статті 33 ЗУ «Про оренду» йдеться: якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за відсутності письмових заперечень орендодавця протягом місяця він підлягає поновленню на той самий строк (у цьому разі — ще на рік) і на тих самих умовах.

На бік господарника стали селяни Угринова та Михлина. Розуміючи всю складність ситуації, вони, не довго думаючи, написали заяви про те, аби їм у користування виділили по два гектари землі, що стануть чи не єдиним порятунком для селян, які лишаться без роботи.

— Спираючись на статтю 121 Земельного кодексу, громадянин має право для ведення особистого господарства взяти два гектари землі. Заяви від мешканців уже зареєстровані, готується ще близько 120 заяв. Моя вам порада: схаменіться, відмініть аукціон — у вас є таке право протягом десяти днів, бо виникли нові обставини — є заяви людей. Ви не можете провести торги, не задовольнивши звернення селян, — звернувся Андрій Турак до Жанни Савчук.

Чиновниця не затягувала з відповіддю і написала листи до прокуратури та СБУ, аби ті прояснили деталі справи. За її твердженням, Андрій Турак підбурює селян, а своїми діями підставляє сільських голів. А на колегії Горохівської райдержадміністрації, де якраз і з’ясовувались обставини голосної справи, пані Савчук навіть розплакалась. Як на те, «жіноча зброя» не допомогла: кожен залишився при своїх думках. 

«Відомості» запідозрили, чи, бува, не пов’язаний скандал навколо угринівських земель зі зведенням особистих рахунків Жанни Савчук і Андрія Турака? На це отримали негативну відповідь. Якщо так, то не виключено, що з таким відвойовуванням земель доведеться зіткнутися не одному господарнику Горохівщини.