Скандал у Ковелі: люди заплатили гроші, а квартир не отримали

Міська влада Ковеля занепокоєна невиконанням Управлінням житлового будівництва Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» зобов’язань, взятих перед інвесторами будинку по вул. Ватутіна, 70-б, які уклали договори про інвестування в будівництво житла в рамках державної програми «Житло для молоді». Про це повідомляє сайт Ковельської міської ради.

Уже тричі протягом місяця представники влади міста Ковеля, зокрема й міський голова Олег Кіндер, зустрічалися з представниками  Волинського регіонального управління цього фонду.

Ключі від своїх помешкань 30 молодих сімей (перша секція будинку) мали отримати ще у 2009 році. Частина інвесторів погодилася підписати угоди про перенесення термінів здачі будинку на четвертий квартал 2011 року. У грудні цього року перший під'їзд будинку має приймати новоселів. Але, оцінивши стан його готовності, інвестори не вірять, що зможуть тут оселитися до нового року. В ситуацію втрутилася влада міста, відстоюючи інтереси ковельчан. З 2007 року по 2010-й включно з міського бюджету виділено коштів в сумі 1 мільйон 597 тисяч гривень.

Мова йде про будівництво 85-квартирного житлового будинку: перша секція (лівий під’їзд) - 30 квартир, друга секція (правий під’їзд) - 30 квартир, третя секція (середній під’їзд) - 25 квартир. Початковий проект передбачав 60-квартирний будинок елітно-економічної категорії. Квартири на п’ятому поверсі мали бути дворівневі, так званого еліт-класу. Крім того, було заплановано  певну інфраструктуру (магазин, перукарню тощо). З часом проект довелося змінювати, залишивши тільки помешкання для молодих сімей, без інфраструктури та елітних квартир, придбати які не знайшлося бажаючих. На коригування проектно-кошторисної документації було витрачено близько мільйона гривень. І будівництво довелося призупиняти. Крім того, організація будівельного процесу була недостатньою. Управління не могло визначитись із генпідрядником, що не сприяло планомірному веденню будівництва. З'ясовано також, що майже 40% коштів, які були перераховані на будівництво, використані керівництвом Управління житлового будівництва не за прямим цільовим призначенням. З квітня 2010 року фінансування будівництва було призупинено за судових спорів, що виникли між фондом та підрядниками, а також між новим та старим керівництвом фонду. З грудня 2010 року фінансування поновлено, але темпи будівництва просуваються досить повільно.  

Колектив інвесторів будинку уже десятки разів звертався в усі можливі інстанції, зокрема в Генеральну Прокуратуру та Адміністрацію Президента України, за роз’ясненнями та з проханням посприяти прискоренню будівництва, але відповіді були невтішними. Інвестори можуть подати до суду і мають усі шанси виграти його. Та реально повернути свої гроші навряд чи зможуть. Крім того, вони ще й втратять відсотки, які сплачували державі за наданий кредит.

Офіційно житловий будинок по вул. Ватутіна, 70-б мають здати в грудні 2011 року. Сьогодні виконувач обов’язків директора Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» Костянтин Андрійчук повідомляє, що завершення будівництва не може відбутися вчасно через відсутність коштів. Гроші Фонд отримав, але на будівництво об’єкта вони не потрапили. Майже 7 млн. грн. було використано попереднім керівництвом Фонду не за цільовим призначенням.

Тривають судові слідства. 

Завершити будівництво своїми коштами Фонд не в змозі, тому звернувся до міської влади Ковеля за фінансовою допомогою. На зустрічі представників влади міста, фонду сприяння молодіжному житловому будівництву, Волинського регіонального управління цього фонду та інвесторів, що відбулася 14 вересня в міській раді, піднімалося ряд питань щодо подальшої долі будинку та завершення його будівництва. Інвестори висловили сумнів, що кошти, які Фонд просить у міської влади, можуть знову бути використані не за призначенням. Наразі інвестори мають намір офіційно звернутися до міської влади з проханням про виділення коштів з місцевого бюджету на завершення будівництва. За словами забудовника, на завершення будівництва першого під’їзду будинку треба 4 млн. грн.. Півтора мільйона в.о. керівника Фонду Костянтин Андрійчук пообіцяв виділити з коштів Фонду. Заступник міського голови Геннадій Сорока звернувся до керівництва Фонду подати розроблений календарний план, який міститиме інформацію про заплановані роботи, обсяги необхідного фінансування, терміни виконання робіт та ін. Міська рада розгляне можливість фінансування будівництва в разі, якщо Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву гарантуватиме, що кошти будуть використані за цільовим призначенням.