Лучани не хочуть кіоску у дворі

Конфлікти навколо малих архітектурних форм, що в останні роки повиростали по Луцьку, як гриби, вже мало не традиція для обласного центру. Нещодавно безпрецедентна ситуація виникла між мешканцями будинків на Конякіна, 33 та Кравчука, 19 і підприємцем, який розпочав у їхньому дворі будівництво кіоску. Жителі припускають, що навколо торгової точки з часом утвориться й «пивнуха».

Аби розібратись у цій ситуації, заглибимося в недалеку історію. Отже, у квітні 2010-го Луцька міська рада своїм рішенням від 28.04.2010 надає підприємцю Віктору Корольчуку дозвіл на розміщення малої архітектурної форми за адресою вул. Кравчука, 19-б. У травні укладається договір особистого строкового сервітуту для будівництва тут торгового павільйону, де продаватимуть продовольчі товари. Фактично в дворі між кількома будинками виділено земельну ділянку площею 56 квадратних метрів, 30 з яких — площа майбутнього магазинчика.

Як розповів депутат Луцької міської ради Роман Романюк, згодом виявилося, що підприємець Корольчук порушив законодавство, позаяк зняв ґрунтовий покрив і почав будівельні роботи з влаштування фундаменту. Наявність же фундаменту свідчить про капітальне будівництво, а не малу архітектурну форму.

— За порушення чинного законодавства Державна архітектурно-будівельна інспекція притягує Віктора Корольчука до адміністративної відповідальності, — додає депутат. — Прокурор реагує, і в червні міська рада Луцька скасовує своє рішення на дозвіл розміщення малої архітектурної форми. Підприємця ж зобов’язують усунути наслідки самочинного будівництва, проте він цього не виконує.

Недопрацюванням міськради є те, що рішення скасували, а договір особистого строкового сервітуту — ні, хоч і були зобов’язані.
За деякий час підприємець подав позов до суду, аби скасувати рішення міської ради, яким депутати скасували своє рішення на дозвіл будівництва кіоску. Тож 30 березня 2011 року маємо постанову суду, якою це рішення скасовано. Відповідно, Віктор Корольчук має законну підставу для провадження будівництва.

Активні будівельні роботи на орендованій території підприємець почав лише в середині червня цього року, зокрема, на вже закладеному фундаменті звів каркас кіоску. Це і викликало протест місцевих мешканців. Вони кажуть, що, крім магазину, підприємець планує облаштувати й генделик, і цитують слова бізнесмена: «Что вы паритесь? Прийдете пивка попьете». Жителі навколишніх будинків зазначають, що ділянка, надана в оренду, — одне з небагатьох зелених місць у дворі, де завжди бавляться діти. Проти будівництва цієї споруди свої підписи поставили понад триста чоловік.

Лучанка Галина Сайчук, виступаючи проти будівництва кіоску, заявила, що люди не мають потреби в магазині посеред двору. Також зазначила, що поблизу розташовані три супермаркети та кіоск на зупинці, де нормальні умови продажу продукції, тож немає сенсу «ці халабуди розводити».

В результаті цієї ситуації в Луцькій міській раді була створена спеціальна комісія. Її голова Василь Байцим доповів, що головний архітектор Луцька вказує на недотримання протипожежної відстані між житловим будинком і кіоском. Вона становить трохи більше шести метрів замість нормативних десяти. На порушення в цій справі вказують і екологи, що вже наклали на підприємця штраф в обсязі 1250 гривень, і міськрайонна санепідемстанція. До того ж бізнесмен не сплачував орендну плату. Дослідивши цю проблему, комісія зробила висновок: розміщувати торговельний павільйон на вул. Кравчука, 19-б — недоцільно.

На сесії Луцькради Роман Романюк запропонував направити до прокуратури міста звернення Луцької міської ради щодо ситуації, яка склалася. Пропозицію депутатський корпус підтримав майже одноголосно. Крім цього, депутати міськради ще раз проголосували за скасування рішення ради попередньої каденції про надання дозволу на будівництво цього магазину.

Звичайно, в цій ситуації можна зрозуміти й пана Корольчука, адже в будівництво вже вкладені певні кошти. Представниця підприємця, його дочка Ірина Корольчук у коментарі «Відомостям» заявила, що вони й надалі оскаржуватимуть рішення в суді. Вона також запевнила: «пивнухи» в дворі не будуватимуть, оскільки для цього потрібна більша площа торговельного павільйону.

— Жодних починань із нашого боку щодо встановлення пивного кіоску не було, — зазначає Ірина Корольчук. — А слів про те, що, мовляв, прийдете до нас і поп’єте пива, підприємець не виголошував. Жодних форм, де можуть продавати спиртні напої чи тютюн, тут не дозволяється, це має бути продуктовий магазин.

Щодо зведення фундаменту, пані Корольчук зазначила, що за рішенням суду та профільної комісії «це не фундамент, а основа для встановлення малої архітектурної форми».

Хай там що, а місцеві жителі не хочуть у дворі кіоску. І в цьому їх повністю підтримує міська влада.