Шахраї у Луцьку відбирали квартири у малозабезпечених

У квітні цього року в Луцьку відбувся суд над одним із фігурантів гучної справи про шахрайство з квартирами. По ній уже засуджено семеро чоловік. Ще один — у розшуку.

Злочинне угрупування у складі семи осіб діяло в обласному центрі Волині протягом 2006-2008 років. «Працювали» за відлагодженою схемою: знаходили одиноку, довірливу та соціально незахищену людину, входили до неї в довіру й обманним шляхом заволодівали майном. Слідству вдалося зафіксувати вісім таких випадків.

Одним із обдурених виявився одинокий власник однокімнатної квартири у 33-му мікрорайоні Віктор Гайдай (прізвище з етичних міркувань змінено). Чоловіка спритники «обробляли» з листопада 2006 року по лютий 2007-го. Саме стільки часу знадобилося, щоб провести оборудку та продати квартиру.

Спочатку одинокий непрацюючий чоловік нібито випадково познайомився з такою собі щирою жіночкою М. У них склалися дружні стосунки. Та навіть поселилася у нього в квартирі: чоловік на той час зовсім не пив, був закодований. Жінка попросила підприємця, у якого працювала, взяти Гайдая на роботу. Той погодився, бо був, як то кажуть, у «темі». Гайдай допомагав вивантажувати овочі та фрукти, отримував за це гроші й… спиртні напої. З часом став зловживати алкоголем настільки, що знову потрапив на лікування до психіатричної лікарні.

А зловмисники робили свою чорну справу. Під час спільних п’янок вони схилили Гайдая оформити право власності на квартиру, адже вона була не приватизована. Оскільки справа ця копітка, то весь її тягар вирішила взяти на себе співмешканка М. Довіреність на її ім’я, якою М. було уповноважено приватизувати житло на ім’я Гайдая, було посвідчене у нотаріуса Млинівського районного нотаріального округу сусідньої Рівненщини. Послугами саме цього нотаріуса злочинне угрупування неодноразово користувалось у найбільш сумнівних оборудках.

Право власності на житло на підставі довіреності було оформлено вже 7 грудня 2006 року. Швидко спрацювали! Грошей, напевно, не пошкодували на таке прискорення. Вже 28 грудня Гайдая у стані сильного алкогольного сп’яніння везуть до млинівського нотаріуса, щоб підписати довіреність, яка б уповноважувала його співмешканку розпоряджатися майном.

Отримавши таку можливість, змовники спробували негайно продати квартиру. На заваді стала приватний нотаріус із Луцька, яка відмовилася посвідчити правочин на основі довіреності й ініціювала призупинення на десять діб здійснення продажу квартири, так як у неї викликала сумнів правомірність оформлення довіреності. Проте це не зупинило наших «героїв». Двоє членів угрупування — К. і А. — підговорили одного чоловіка Л. за винагороду видати себе за Гайдая та підписати від імені останнього документи купівлі-продажу.
Далі події розгортались, як у кіно: лже-Гайдаю зробили відповідну зачіску, загримували, навчили підробляти підпис і повели до нотаріуса (вже іншого). Таким чином, підробивши підпис, злочинці 13 лютого продали квартиру Гайдая підставній особі за 101 тисячу гривень. Хоча ринкова ціна аналогічного помешкання на той час становила 140 тисяч гривень. За тиждень квартиру перепродали ще раз. Тож Гайдай, виписавшись із лікарні, у свою квартиру увійти не зміг: замки були змінені. Декілька разів він приїжджав на квартиру, проте з новими власниками не зустрівся. Переїхав жити в село до матері.

Подібну схему було використано ще до одного мешканця обласного центру — Комарова (прізвище змінено), який проживав один у двокімнатній приватизованій квартирі в мікрорайоні 40-б. Чоловікові також «підсунули» жіночку, яка спонукала його до систематичного надмірного вживання спиртних напоїв, у тому числі низької якості. Дізнавшись про те, що Комаров втратив особисті документи, а саме паспорт громадянина України, злочинці використали цю обставину для досягнення своєї мети та виготовили йому новий паспорт. Використовуючи безпорадний, хворобливий стан Комарова, викликаний постійним алкогольним сп’янінням, 8 січня 2008 року відвезли потерпілого в податкову адміністрацію міста Луцька, де допомогли отримати ідентифікаційний код. Після того відвезли його до нотаріуса у Млинів, де під приводом реєстрації на ім’я Комарова автомобіля посвідчили заповіт, складений на користь його співмешканки. Вже 10 січня 2008 року Комаров помирає. Причина смерті — загальна інтоксикація організму. А його співмешканка стає власницею квартири вартістю 320 тисяч гривень.

Варто зазначити, що деякі «підопічні» злочинців вчасно приходили до тями, тож спритникам у кількох випадках не вдалося довести справу до кінця.

Хай там як, але суд виніс рішення та призначив зловмисникам покарання у вигляді позбавлення волі: двом організаторам — по вісім років із конфіскацією майна, іншим учасникам угрупування присудили від п’яти до двох років (у залежності від тяжкості скоєного) позбавлення волі з відтермінуванням.