В області розповіли про кредити на будівництво житла під 11%

Сьогодні в ОДА говорили про іпотечне кредитування будівництва житла. Для цього зібралися будівельники, банкіри та місцеві владці. В область приїхав і заступник голови правління Державної іпотечної установи Андрій Камуз.

Київський чиновник повідав про програму дешевого кредитування від Державної іпотечної установи. Нею можуть скористатися забудовники, які не мають коштів, аби добудувати напівзведені будинки. Він зауважив, що ідея цієї програми полягає в тому, щоб збільшити позицію новозбудованого житла, за якою має послідувати і попит.

— Ми даємо дешевий ресурс банку, він коштує 11%. Банк кредитує забудовника і разом з нами ми контролюємо добудову цього будинку,— Ми просимо банки, щоб ця відсоткова ставка була не більшою ніж 15% на виході до отримувача.

Такі кредити можна отримати на будинки, ступінь готовності яких від 30%. Проте, як зазначив пан Камуз, їм сприятливіше, аби будівлі були готовими на 70%. Велика увага приділятиметься й економічній прозорості забудовника та його іміджу. Також це мають бути будинки, які завершать найближчим часом — за рік, два.

Голова правління  ВАТ «Луцьксантехмонтаж №536» Віктор Чорнуха зауважив, що будівельний бізнес ожив би, якби дешеві кредити давали в одному банку і на один об’єкт, але одночасно і забудовникам особам, і фізичним особам, уже на придбання квартир.

Натомість представник Державної іпотечної установи зазначив, що кредити й нині надають паралельно фізичним і юридичним особам. Позики на будівництво юридичним особам надаються терміном до 2,5 років, а фізичним особам — до 30 років. Однак, як виявилося, Державна іпотечна установа не може вказати банку, під який відсоток давати кредити населенню, вони лише просять, аби він не перевищував 15%. Таким чином доступне кредитування для населення все ж відсутнє.