Між радами Луцька і навколишніх сіл назріває конфлікт. Предмет спору — новий Генплан обласного центру

11 червня 2009, 15:56

Джерело: Відомості

Уже 24 червня Генплан мають винести на розгляд сесії міської ради. До того декілька місяців відбувалося його обговорення у колі фахівців і громадськості. Адже документ дуже важливий для міста: від нього залежить майбутній розвиток Луцька на наступні 25-30 років з врахуванням кількості населення та трудових ресурсів. Як зазначив під час громадських слухань міський голова Богдан Шиба, згідно з новим Генеральним планом реконструкція житлових кварталів здійснюватиметься в межах уже діючих мікрорайонів. Що ж до функціонування транспорту в місті, то цим документом передбачено розвантажити центральну частину, задіявши інші вулиці. Крім того, Генеральний план передбачає збільшення зелених зон для забезпечення екологічного мікроклімату Луцька. Під них можна буде використовувати не задіяні території промислових зон. Разом з тим, як йдеться в аналітичній записці до Генплану, «для розвитку підприємств, вільних територій в межах міста на сьогоднішній день немає». З цією метою Генеральним планом передбачено приєднання вільних територій Ківецівського та Луцького районів. Також, згідно проекту нового Генплану, території Боратинської, Підгайцівської, Липинської, Баївської, Маяківської, Заборольської та Жидичинської сільрад планують до 2031 року внести до перспективних меж Луцька, адже документ передбачає збільшення населення міста протягом розрахункового періоду до 220 тисяч осіб. От тільки громади цих сіл про свої плани міська влада Луцька повідомляти не стала. Вочевидь, даремно. Адже судячи з того, як відбувалося обговорення даного питання на останній сесії Луцької районної ради, проблем тут не оминути. — Коли робився цей Генеральний план забудови, ніхто мене нікуди не запрошував, ніяких розмов з цього приводу не було, — розповів «Відомостям» Баївський сільський голова Олег Шевчук. — Про те, що землі нашої сільради колись мають увійти у межі Луцька, я дізнався під часу телеефіру. У нас же земля вся розпайована, так що як це має бути на практиці — я не знаю. Логічніше б, на мою думку, було б на початковому етапі запросити сільських голів, обговорили в сільських громадах. Після того лише робити Генеральний план і затверджувати його. А то там наставили печаток, як в роті зубів, але ні з ким його не погоджували. — На мою думку, Генплан розроблений з порушенням будь-яких норм демократії, — обурився Маяківський сільський голова Ігор Ярмольський. — Пан Шиба придумав собі, що треба приєднати півтори тисячі гектарів Луцького району до міста, і ні з ким не порадився. Є ж принципи добросусідства. Можна було зустрітися на рівні голів і поговорити. А то вийшло, що місто мало гроші — замовило Генплан і від кожної сільської ради не мало-не багато по 300 гектарів чи більше собі відділили. А якщо завтра ми замовимо генплан і я, скажімо, введу у межі сільради територію по вулицю Богдана Хмельницького? Що тоді буде робити міська влада? До речі, згідно Земельного кодексу, вирішувати подібні питання — це компетенція виключно органів місцевого самоврядування, в даному випадку Маяківської сільської ради. Україна розвивається. Фінансова система рано чи пізно зміниться, прогресивним у фінансуванні місцевих органів буде податок на нерухомість. І віддати великий житловий масив — 140 гектарів — місту наші депутати не готові. Та й самі люди з цим не погодяться. Разом з тим, аби затвердити Генплан міста, його владі просто необхідно погодити усі межі з навколишніми селами. Як збираються «розрулювати» ситуацію, дізнавалися у головного архітектора міста Георгія Шевчука. — Генеральний план міста буде затверджений у такому вигляді, як він є. Тому що він розглядає питання у більш серйозному плані, більш глобальному, ніж собі уявляє це районна чи сільська рада. Він зачіпає інтереси міста як обласного центру. Тому ми можемо сприймати лише фахові оцінки Генерального плану. Для рішення Луцької міської ради немає ніякого значення, чи підпишуть межі сільська чи районна ради. Головне нам — дотриматися діючого законодавства. До того ж ми не ставимо питання земель, Генплан — це стратегічний розвиток міста. До речі, зараз цих земель у склад міста і близько ніхто не включатиме. Нам потрібен сам факт, щоб місто мало перспективу розвитку.