Чи збудують басейн замість паркової зони у Луцьку?

Через акції протесту мешканців мікрорайону поблизу РАЦСу інвестори відмовляються від проекту

Уже другий тиждень поспіль у місті Луцьку жителі будинків, прилеглих до міського РАЦСу, що на проспекті Соборності, протестують проти будівництва басейну на території скверу і вимагають припинити будь-які плани по винищенню зелених насаджень. Окрім того, стверджують, що з ними ніхто не погоджував наміру будуватися під їх вікнами, а відтак, не проводив громадських обговорень. Акції протесту, за словами жильців, будуть проводитися систематично до того часу, поки влада та інвестори не відмовляться від своїх амбіціозних планів.

Представник громади і житель одного з прилеглих будинків по вулиці Кравчука Андрій Лучик запевнив «Відомості», що люди не проти будівництва басейну, а проти того, щоб знищували сквер — єдину рекреаційну зону 33-го та 40-го кварталів.

— Там відпочивають наші діти, гуляють вагітні жінки, пенсіонери, — розповідає Андрій Лучик. — І для облаштування скверу не потрібно багато коштів, а лише декілька лавочок, смітників, ліхтарів. До речі, лавочки там кілька років тому стояли, вони були придбані за гроші тих самих жильців, та чомусь минулоріч працівники ЖКГ їх познімали, мовляв, натомість встановлять нові. Своєї обіцянки не дотримали. Тепер же жителі навколишніх будинків знову починають облаштовувати територію своїми силами.

Аналогічна ситуація, за словами Андрія Лучика, виникала вже минулого року, коли комунальне підприємство «АвтоПаркСервіс» мало намір влаштувати автостоянку на частині території скверу. Тоді мешканці житлових будинків на вулицях Кравчука та Соборності звернулись із проханням заборонити розміщення автостоянки, мотивуючи тим, що у даному районі уже розміщені дві стоянки для автомобілів, і не допустити знищення зелених насаджень в кількості 50 дерев і зміни цільового призначення скверу.

На робочій нараді при міському голові було вирішено «зупинити роботи по виготовленню дозвільних документів по влаштуванню парковки автотранспорту». Тепер, каже пан Лучик, знову змушують людей виходити на акції протесту.

— Нас реально турбує: чи доведуть цю «реконструкцію» до кінця, чи буде те ж саме, що зі спорудженням пішохідного мосту над залізницею, коли землю було надано підприємцям і вони зобов’язувалися будувати перехід? Що з того вийшло, ми ж знаємо, — обурюється представник громади. — Бізнес-проекти створюють, а не доводять до завершення. Можливо, так буде і з басейном: повирубують дерева, вириють котлован і зупинять будівництво. А потім наші діти будуть дихати пилом, газами і слухати шум і гуркотіння техніки під вікнами. Чому б не здійснити будівництво басейну в іншому місці, адже, приміром, той же спортивно-розважальний комплекс «Адреналін-Сіті» довів, що успішні бізнес-проекти можуть функціонувати і на околиці?

В той же час представники влади та інвестори запевняють, що сквер — найкраще місце для будівництва басейну.

— Ще у 2008 році депутатська комісія прийняла рішення: рекомендувати управлінню капітального будівництва Луцької міської ради підготувати для інвестора пакет документів для будівництва басейну, — повідомив на прес-конференції, організованій у Волинському прес-клубі реформ представниками інвесторів, голова профільної депутатської комісії міськради та радник голови Волинської облради з питань інвестиційної діяльності Сергій Григоренко. — На жаль, криза внесла свої корективи, тоді ні в міської ради не було грошей для виготовлення документів, та й інвестор, який планував вже тоді «зайти» (фірма «Тріада»), не зумів реалізувати проект. Тепер ситуація в економіці покращилася, фірма знайшла внутрішні резерви, і ми цю ідею реабілітували.

За словами Сергія Григоренка, спальний мікрорайон із кількістю населення 30-40 тисяч повинен мати великий басейн. Хоча, погоджується, проект будівництва матиме не зовсім соціальний, а бізнесовий характер.

— Місто грошей не має на будівництво басейну, — зазначив посадовець. — Тому надія — на інвесторів. Та якщо казино окуповується за 1-3 роки, то басейн — за 10-12 років. Звичайно, буде вхід платним, але декілька груп дітей — із малозабезпечених сімей, сироти, діти-інваліди — займатимуться безкоштовно, як, приміром, у новому спортивному комплексі «Олімпія», єдиному в цьому районі міста, побудованому тією ж самою фірмою «Тріада». Тому завдання влади полягає у тому, щоб наразі максимально допомогти з документацією.

Директор з розвитку приватного підприємства «Тріада» Діана Бортнік повідомила, що успішна реалізація спортивно–оздоровчого комплексу «Олімпія» дозволила ПП «Тріада» знайти інвестиційні кошти на реалізацію ще одного амбітного проекту у сфері спортивної інфраструктури — 50-метрового плавального басейну, вартість якого складає близько 20 мільйонів гривень.

— В попередніх контактах з міською владою та профільною депутатською комісією Луцької міської ради ми засвідчували свою готовність долучитись і до благоустрою скверу — встановлювати доріжки, ліхтарі, лавочки, — розповіла Діана Бортнік. — Будемо надіятись, що політична складова не завадить нам реалізувати наш проект.

Автор проекту басейну, директор Волинської філії «Діпромісто», заслужений архітектор України Андрош Бідзіля вважає, що кожна школа та мікрорайон у Луцьку повинні мати свій басейн. Десять років тому, каже, його структура розробила проект у тому сквері з басейном, «такий, як у всіх європейських містах». Дуже прикро, зауважує, що він не ввійшов у Генеральний план забудови Луцька, який розроблявся. Та хвилюватися мешканцям прилеглих територій не варто, каже, бо будівництво басейну відбуватиметься лише на третині території скверу і потребує знесення тільки 10-20 дерев. Сам же сквер має близько 300 дерев.

Старший тренер ДЮСШ з плавання та тренер команди Олімпійського резерву Сергій Алфьоров розповідає, що існуючий центральний на проспекті Грушевського має протяжність 25 метрів та ледве вміщує усіх бажаючих, а це — близько тисячі в день. Він зазначає, що зведення басейну дозволить не лише оздоровлювати дітей, а й відкриє перспективи для розвитку плавання європейського масштабу на Волині.

— В Україні таких проектів немає, — зазначив тренер. — Це буде наша гордість. Комплекс дасть можливість приймати навіть європейські чемпіонати з плавання, а це збільшить податкові надходження та популярність самого Луцька.

Побувавши на території скверу, «Відомості» переконалися, що «рекреаційна зона» сьогодні дійсно потребує догляду, вона з року в рік заростає чагарниками. Та чому ж міська влада за стільки років не подбала хоча б про встановлення лавочок та ліхтарів? Звичайно, найкращий варіант для неї — «віддати в руки» інвестору. І значна частина населення того району, безперечно, буде «за». То, можливо, перш за все потрібно провести громадські обговорення і тоді вже братися за проектну документацію та вносити зміни до Генерального плану міста, де наразі на території скверу, згідно з рішенням виконкому Луцької міської ради, мова йде лише про реконструкцію?

Директор департаменту містобудування Луцької міської ради Георгій Шевчук запевнив, що громадські обговорення таки будуть. Він зазначив, що «відповідно до рішення виконкому Луцької міської ради від 25.03.2010 № 187-1, приватному підприємству «Тріада» дозволено розробити у встановленому порядку містобудівне обґрунтування реконструкції скверу поблизу відділу РАЦС, що на проспекті Соборності, 18. Департамент містобудування зобов’язаний провести процедуру громадського обговорення та погодження містобудівного обґрунтування. Дане рішення прийняте на підставі затвердженого Генерального плану міста, звернення приватного підприємства «Тріада» та необхідності розробки проектних пропозицій щодо впорядкування вказаного скверу. У разі надходження матеріалів містобудівного обґрунтування в повному об’ємі департамент містобудування виконає усі необхідні процедури згідно з прийнятим рішенням, у тому числі проект розглянуть на містобудівній раді та винесуть на громадське обговорення у відповідності до чинного законодавства».

Що ж, як кажуть, поживемо-побачимо. Наразі ж директор з розвитку підприємства-інвестора Діана Бортнік на прес-конференції заявила, що «через несприятливий інвестиційний клімат фірма відмовляється від реалізації цікавого соціального проекту в місті Луцьку і буде змушена скористатись пропозицією влади сусіднього міста». Та, водночас, зізналася, якщо зміниться ситуація, можливо, заява поміняється.

Мешканці ж прилеглих будинків біля РАЦСу обіцяють: якщо будуть вирубувати дерева у сквері, то «лягатимуть під бульдозери і трактори». Хто переможе — покаже час.

Тетяна РЕВЕНОК