Луцьк просить субвенції на ремонт багатоповерхівок

Житлово-комунальна сфера страждає від постійного недофінансування, через що житловий фонд утримується неефективно. Варіант виходу з ситуації — об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). Таких у Луцьку — 74, причому 47 із них виникли протягом останніх двох років. Щоб дати можливість головам діючих ОСББ поділитися досвідом, а також узгодити проблемні питання з місцевою владою, у Луцькій міськраді провели тематичне засідання з питань професійного управління житловою нерухомістю. За словами заступника мера Петра Гоцалюка, найбільш проблемними є два питання: кошти, які мають виділятися з міського бюджету на капітальний ремонт будівель, де створюються ОСББ (обов’язкова законодавча умова), та необізнаність самих жильців. Саме надання інформації та первинний юридичний супровід — завдання Волинського інституту підтримки та розвитку громадських ініціатив. Його президент Петро Лавринюк зауважує, що 97% голів правління об’єднань співвласників потребують додаткового навчання і консультування. Ініціативним групам жильців, які тільки планують об’єднуватись, треба знати, що ОСББ — це юридична особа, яку створюють власники квартир для того, щоб покращити умови користування власним майном, а також забезпечувати ефективне утримання спільного неподільного майна.

Про загальний стан житлового фонду міста доповіла заступник директора Департаменту ЖКГ Надія Коленда:

— У Луцьку 1480 житлових будинків обслуговуються шістьма житлово-комунальними підприємствами. Основна маса забудови здійснювалась у 1970-80-х роках, тож потребує значного ремонту. Та й з новими будинками виникають проблеми. Навіть якщо частка забудовників 100%, вони мають зареєструвати ОСББ, якщо ж цього не зроблять протягом 3 місяців, міськвиконком має призначити балансоутримувачем якесь ЖКП. У європейських країнах ОСББ в новобудовах створюються автоматично, у новій редакції Закону України «Про ОСББ» це має бути прописано. Зараз голови міських ОСББ найчастіше звертаються до нас із проханнями допомогти фінансово. Ми направили у Міністерство ЖКГ лист з аналізом стану міського житлового фонду і його проблематикою. Розраховуємо на субвенції з держбюджету, які в першу чергу спрямовуватимемо на ОСББ.