У Києві найбільше у світі падіння вартості оренди офісів

10 червня 2009, 14:44

Джерело: gazeta.ua

У Києві зафіксовано одне з найбільших у світі падіння вартості оренди офісної нерухомості. Про це повідомили в українському представництві міжнародної консалтингової компанії CB Richard Ellis. За результатами щорічного глобального дослідження вартості оренди в професійних офісних приміщеннях у більш ніж 170 містах світу, в списку найдорожчих офісних ринків як і раніше лідирують Токіо, Лондон і Москва. Київський же ринок офісної нерухомості лідирує в списку найбільш постраждалих від економічної кризи, поступаючись першим місцем Буенос-Айресу. За даними компанії, загальна вартість оренди (включає орендну плату, місцеві податки й операційні витрати) в доларовому еквіваленті на київському ринку нерухомості до другого кварталу 2009 року скоротилася на 46%, порівняно з аналогічним періодом 2008 року. Водночас керуючий партнер CB Richard Ellis в Україні Сергій Сергієнко зазначив, що в перерахунку на гривні вартість оренди київських офісів просіла не більше ніж на 20%. Загалом серед 170 досліджуваних міст вартість оренди (вимірювана в місцевих валютах) впала на 2,8%. У Сінгапурі річне падіння було найбільш сильним – 34% у сінгапурських доларах і 41% у доларах США. У багатьох випадках найбільші ринки офісної нерухомості за останні 12 місяців подешевшали на 20% і більше. За даними CB Richard Ellis, очікується, що за підсумками другого кварталу річне падіння вартості оренди офісів становитиме не менше 60%. «Ми прогнозуємо уповільнення темпів зниження орендних ставок у другому півріччі 2009 року й очікуємо їх кінцевої стабілізації восени поточного року», – додав С.Сергієнко.