Швеція обмежила іпотеку 105-ма роками
Шведські законодавці схвалили закон, що обмежує іпотечний кредит тривалістю у 105 років.
У такий спосіб шведська влада намагаються боротися з високими цінами на житло і розміром заборгованості населення перед банками, повідомляє EuroMag.
Раніше в Швеції не існувало законного обмеження тривалості іпотеки, і в дійсності багато власників будинків брали іпотечний кредит на такий термін, що повністю погасити його могли тільки їхні онуки.
Така практика розвивалася як стратегія боротьби з високими цінами на житло, оскільки більший термін іпотеки призводить до менших щомісячних виплат. Однак спадкоємці, яким дістається борг по іпотеці, часто погашають його шляхом продажу будинку.
Як пише The Local, за підрахунками фахівців, у 2013 році середній термін іпотеки по країні становив 140 років. Тепер за прийнятим законом нові іпотечні кредити будуть видаватися з обмеженням тривалості в 105 років, а від позичальників зажадають відшкодовувати мінімальну суму позикового капіталу щорічно після закінчення п’ятирічного пільгового періоду для покупців нових будинків.
